R02675 - MAISON AVEC PISCINE PRIVÉE, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET LICENCE TOURISTIQUE À LLORET BLAU 

My Home Costa Brava vous présente cette séduisante propriété de 147 m², répartie sur deux niveaux et située sur un terrain pratiquement plat de 807 m², offrant une vue dégagée très agréable. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes, sa polyvalence et ses multiples possibilités ; elle est idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement immobilier.

L'habitation principale se situe à l'étage supérieur et propose une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, doté d'une cheminée et d'un accès direct à un balcon offrant une vue lointaine sur la mer, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Elle dispose également de trois chambres et de deux salles de bain complètes équipées de baignoires. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au fioul, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, la propriété invite à profiter du véritable mode de vie méditerranéen grâce à sa piscine privée et son espace barbecue ; des lieux parfaits pour se détendre, apprécier le climat ensoleillé et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son appartement indépendant situé au rez-de-chaussée, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain complète avec douche. Cet espace nécessite des travaux d'aménagement, offrant ainsi au futur propriétaire l'opportunité de le rénover et de l'adapter à ses besoins, qu'il s'agisse d'un logement pour des invités ou d'un espace dédié à la famille.

La propriété dispose par ailleurs d'un garage. Elle se distingue tout particulièrement par son agencement, son terrain pratiquement plat, sa vue dégagée et son emplacement dans un environnement résidentiel calme.

La propriété bénéficie d'une licence touristique (HUTG), un atout précieux qui permet de proposer le bien à la location touristique, dans le respect de la réglementation en vigueur et des conditions liées à cette licence. Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente sur la Costa Brava, dotée d'une piscine privée, d'espaces indépendants et offrant un potentiel aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement.

Chez My Home Costa Brava, nous bénéficions de plus de 25 ans d'expérience dans le secteur immobilier, proposant un service professionnel, humain et personnalisé. Notre connaissance du marché local et notre engagement envers chaque client nous permettent de vous accompagner à toutes les étapes du processus d'achat ou de vente, en toute transparence, avec dévouement et en toute confiance.
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