R02664 - Projet de villa avec vue sur la mer et terrain supplémentaire à Font de Sant Llorenç

My Home Costa Brava présente une opportunité spéciale dans l'urbanisation Font de Sant Llorenç, dans un excellent emplacement entre Lloret de Mar et Tossa de Mar, très proche de Cala Canyelles.

La proposition est composée de deux parcelles indépendantes qui peuvent être acquises conjointement :
• Terrain de 838 m², avec vue sur la mer et projet de maison sur trois étages.
• Terrain urbain supplémentaire de 896 m², non bâti, situé juste à côté.

L'acquisition conjointe permet de disposer de 1 734 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour créer une propriété avec plus d'intimité et d'espaces extérieurs ou pour envisager un second projet, toujours en conformité avec la réglementation urbanistique en vigueur.

Le projet · Terrain de 838 m²

La parcelle principale dispose d'un projet pour une maison de trois étages, conçue pour profiter des vues, de la lumière naturelle et de l'environnement méditerranéen.

Étage d'accès

Zone de stationnement avec accès direct à la maison.

Étage principal · 117 m² utiles

Un étage lumineux qui regroupe les espaces de jour et de nuit. Il dispose d'une suite parentale avec dressing et terrasse privée, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec receveur de douche.
La zone de jour comprend une cuisine américaine avec îlot et une salle à manger, avec accès à un balcon et connexion avec la zone extérieure et la piscine.

Sous-sol · 78 m² utiles

Une zone destinée aux loisirs et au bien-être, avec un salon de 48 m², un bureau, une buanderie, une salle des machines, un sauna et une salle de bain complète.
Le projet prévoit également une piscine d'environ 10 m² ed et une terrasse d'environ 20 m².

Terrain supplémentaire · 896 m²

Juste à côté du terrain du projet se trouve cette seconde parcelle de 896 m², urbaine et non bâtie, qui peut être acquise en complément de la propriété principale.
Ses possibilités sont diverses :
Construire une résidence secondaire, sous réserve de la réglementation urbanistique et du permis de construire correspondant.
Intimité : maintenir la parcelle non bâtie et profiter d'un environnement beaucoup plus privé et exclusif.
Jardin : l'utiliser comme une grande extension paysagère liée à la maison principale.
Loisirs et extérieurs : créer des espaces verts, des zones de repos, de jeux, un potager ou différents espaces extérieurs.
Investissement : conserver la parcelle comme un actif indépendant pour l'avenir.

Option Pack · 1 734 m²

Il existe la possibilité d'acquérir l'ensemble des deux terrains, formant un pack composé du terrain de 838 m² avec projet + la parcelle urbaine attenante de 896 m².
Cette option permet de disposer d'une superficie totale de 1 734 m², ce qui est exceptionnel pour une propriété dans cette zone de la Costa Brava.
C'est une proposition particulièrement intéressante pour les constructeurs, promoteurs et investisseurs, mais aussi pour un client particulier qui cherche à créer une maison exclusive avec de grands espaces extérieurs et une intimité maximale.

Un emplacement spécial

Font de Sant Llorenç se trouve entre Lloret de Mar et Tossa de Mar, dans un environnement résidentiel calme et entouré de nature.
Très proche se trouve Cala Canyelles, une zone à l'ambiance familiale avec plage, port de plaisance et restaurants au bord de l'eau.
Un emplacement qui combine vues, nature, tranquillité et proximité de la Méditerranée, dans l'un des environnements les plus attractifs de la Costa Brava.

Terrain 838 m² avec projet + terrain urbain 896 m² · Pack total 1 734 m² · Vue sur la mer · Piscine · Proche de Cala Canyelles · Entre Lloret de Mar et Tossa de Mar