R02664 - Villenprojekt mit Meerblick und zusätzlichem Grundstück in Font de Sant Llorenç

My Home Costa Brava präsentiert eine besondere Gelegenheit in der Urbanisation Font de Sant Llorenç, in ausgezeichneter Lage zwischen Lloret de Mar und Tossa de Mar, ganz in der Nähe von Cala Canyelles.

Das Angebot besteht aus zwei unabhängigen Grundstücken, die zusammen erworben werden können:
• Grundstück von 838 m² mit Meerblick und einem Wohnprojekt für ein dreistöckiges Haus.
• Zusätzliches städtisches Grundstück von 896 m², unbebaut, direkt nebenan gelegen.

Der gemeinsame Erwerb ermöglicht eine Gesamtfläche von 1.734 m² Grundstücksfläche und bietet viele Möglichkeiten, eine Immobilie mit mehr Privatsphäre und Außenbereichen zu schaffen oder ein zweites Projekt zu planen, immer in Übereinstimmung mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Das Projekt · Grundstück von 838 m²

Das Hauptgrundstück verfügt über ein Projekt für ein dreistöckiges Haus, das so konzipiert ist, dass die Aussicht, das natürliche Licht und die mediterrane Umgebung optimal genutzt werden.

Zugangsebene

Parkbereich mit direktem Zugang zum Haus.

Hauptgeschoss · 117 m² Nutzfläche

Ein helles Geschoss, das den Wohn- und Schlafbereich vereint. Es verfügt über eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne.
Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel und ein Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und Verbindung zum Außenbereich und zum Pool.

Untergeschoss · 78 m² Nutzfläche

Ein Bereich für Freizeit und Wellness mit einem 48 m² großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Waschküche, einem Maschinenraum, einer Sauna und einem kompletten Badezimmer.
Das Projekt sieht außerdem einen Pool von ca. 10 m² und eine Terrasse von ca. 20 m² vor.

Zusätzliches Grundstück · 896 m²

Direkt neben dem Projektgrundstück befindet sich dieses zweite Grundstück von 896 m², städtisch und unbebaut, das als Ergänzung zum Hauptgrundstück erworben werden kann.
Seine Möglichkeiten sind vielfältig:
Bau eines zweiten Hauses, vorbehaltlich der städtebaulichen Vorschriften und der entsprechenden Genehmigung.
Privatsphäre: das Grundstück unbebaut lassen und eine viel privatere und exklusivere Umgebung genießen.
Garten: Nutzung als große Gartenfläche, die mit dem Haupthaus verbunden ist.
Freizeit und Außenbereich: Schaffung von Grünflächen, Ruhezonen, Spielplätzen, einem Gemüsegarten oder verschiedenen Außenbereichen.
Investition: Erhaltung des Grundstücks als unabhängiges Objekt für die Zukunft.

Paket-Option · 1.734 m²

Es besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke zusammen zu erwerben, als Paket bestehend aus dem 838 m² großen Grundstück mit Projekt + dem angrenzenden städtischen Grundstück von 896 m².
Diese Option ermöglicht eine Gesamtfläche von 1.734 m², was für eine Immobilie in dieser Gegend der Costa Brava außergewöhnlich ist.
Es ist ein besonders interessantes Angebot für Bauherren, Bauträger und Investoren, aber auch für Privatkunden, die ein exklusives Zuhause mit großen Außenbereichen und maximaler Privatsphäre schaffen möchten.

Eine besondere Lage

Font de Sant Llorenç liegt zwischen Lloret de Mar und Tossa de Mar, in einer ruhigen Wohnumgebung inmitten der Natur.
Ganz in der Nähe befindet sich Cala Canyelles, eine familienfreundliche Gegend mit Strand, Jachthafen und Restaurants direkt am Meer.
Eine Lage, die Aussicht, Natur, Ruhe und die Nähe zum Mittelmeer in einer der attraktivsten Umgebungen der Costa Brava verbindet.

Grundstück 838 m² mit Projekt + städtisches Grundstück 896 m² · Gesamtpaket 1.734 m² · Meerblick · Pool · In der Nähe von Cala Canyelles · Zwischen Lloret de Mar und Tossa de Mar