R02664 - Villaproject met zeezicht en extra perceel in Font de Sant Llorenç

My Home Costa Brava presenteert een bijzondere kans in de urbanisatie Font de Sant Llorenç, op een uitstekende locatie tussen Lloret de Mar en Tossa de Mar, zeer dicht bij Cala Canyelles.

Het voorstel bestaat uit twee onafhankelijke percelen die gezamenlijk kunnen worden aangekocht:
• Perceel van 838 m², met uitzicht op zee en een bouwproject voor een woning van drie verdiepingen.
• Extra stedelijk perceel van 896 m², onbebouwd, direct daarnaast gelegen.

De gezamenlijke aankoop maakt het mogelijk om te beschikken over 1.734 m² grond, wat tal van mogelijkheden biedt om een eigendom te creëren met meer privacy en buitenruimtes, of om een tweede project te realiseren, altijd in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Het project · Perceel van 838 m²

Het hoofdperceel beschikt over een project voor een woning van drie verdiepingen, ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht, het natuurlijke licht och de mediterrane omgeving.

Toegangsverdieping

Parkeergelegenheid met directe toegang tot de woning.

Hoofdverdieping · 117 m² gebruiksoppervlakte

Een lichte verdieping die de leef- en rustruimtes samenbrengt. Het beschikt over een master suite met inloopkast en privéterras, twee tweepersoonskamers en een badkamer met douche.
Het leefgedeelte heeft een open keuken met kookeiland en een eetkamer, met toegang tot een balkon en verbinding met de buitenruimte en het zwembad.

Souterrain · 78 m² gebruiksoppervlakte

Een ruimte bestemd voor recreatie en welzijn, met een woonkamer van 48 m², een studeerkamer, een wasruimte, een machinekamer, een sauna en een complete badkamer.
Het project omvat tevens een zwembad van ongeveer 10 m² en een terras van ongeveer 20 m².

Extra perceel · 896 m²

Direct naast het perceel van het project ligt dit tweede perceel van 896 m², stedelijk en onbebouwd, dat kan worden aangekocht als aanvulling op het hoofdverblijf.
De mogelijkheden zijn divers:
Het bouwen van een tweede woning, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften en de bijbehorende vergunning.

Privacy: het perceel onbebouwd laten en genieten van een veel directere en exclusievere omgeving.
Tuin: het gebruiken als een grote tuinuitbreiding gekoppeld aan de hoofdwoning.
Recreatie en buitenleven: het creëren van groenzones, rustruimtes, speelplekken, een moestuin of verschillende buitenzones.
Investering: het perceel behouden als een onafhankelijk actief voor de toekomst.

Pack-optie · 1.734 m²

Er bestaat de mogelijkheid om de set van beide percelen te verwerven, in de vorm van een pack bestaande uit de 838 m² grond met project + het aangrenzende stedelijke perceel van 896 m².
Deze optie maakt het mogelijk om over een totale oppervlakte van 1.734 m² te beschikken, wat uitzonderlijk is voor een eigendom in dit deel van de Costa Brava.
Dit is een bijzonder interessant voorstel voor bouwers, projectontwikkelaars en investeerders, maar ook voor een particuliere klant die een exclusieve woning met grote buitenruimtes en maximale privacy wil creëren.

Een speciale locatie

Font de Sant Llorenç ligt tussen Lloret de Mar en Tossa de Mar, in een rustige residentiële omgeving omgeven door de natuur.
Zeer dichtbij ligt Cala Canyelles, een gezinsvriendelijk gebied met strand, jachthaven en restaurants aan zee.
Een locatie die uitzicht, natuur, rust en de nabijheid van de Middellandse Zee combineert, in een van de meest aantrekkelijke omgevingen van de Costa Brava.

Perceel 838 m² met project + stedelijk perceel 896 m² · Totaal pack 1.734 m² · Zeezicht · Zwembad · Dicht bij Cala Canyelles · Tussen Lloret de Mar und Tossa de Mar