R02676 - GRANDE MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE, PISCINE ET GARAGE À SERRA BRAVA

My Home Costa Brava présente cette magnifique propriété de 263 m² construits sur un terrain de 744 m², conçue stratégiquement pour maximiser le confort ou garantir une rentabilité économique élevée grâce à sa précieuse licence touristique.  Répartie sur deux niveaux dotés d'entrées indépendantes, elle constitue l'option idéale pour héberger confortablement deux familles ou pour combiner un usage privé (vacances) avec la location saisonnière.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée pratique menant à un vaste salon-salle à manger lumineux offrant un accès direct à la terrasse. On y trouve une cuisine ouverte entièrement intégrée, trois chambres doubles spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain complète avec baignoire. Un escalier intérieur permet d'accéder aisément à l'étage supérieur et au garage.

Le deuxième niveau, qui possède sa propre entrée indépendante, comprend un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur une spectaculaire terrasse couverte, idéale pour se détendre avec vue sur la montagne. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire), de deux chambres doubles supplémentaires, d'une chambre simple, d'une salle de bain indépendante avec douche et de toilettes de courtoisie.

Au niveau de la rue se trouve un grand garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison ; il est complété par une pièce polyvalente et un espace de rangement. L'extérieur de la propriété constitue un véritable oasis, doté d'une superbe piscine privée avec douche, d'un espace barbecue indépendant et de plusieurs terrasses aménagées pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa Brava. Côté prestations, le logement est équipé d'un chauffage central au gaz naturel assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage garantissant une efficacité énergétique maximale et une excellente isolation acoustique. Sa licence touristique active constitue un atout majeur, permettant de générer des revenus immédiats grâce à la très forte demande locative saisonnière dans le secteur.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité, nature et une excellente accessibilité. Elle se situe à seulement quelques minutes du centre de Lloret de Mar et de ses principales plages, à 30 minutes de l'aéroport de Gérone et à une heure de l'aéroport de Barcelone.
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