R02676 - RUIME WONING MET TOERISTISCHE VERGUNNING, ZWEMBAD EN GARAGE IN SERRA BRAVA

My Home Costa Brava presenteert dit prachtige pand van 263 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 744 m², strategisch ontworpen om uw comfort te maximaliseren of om een hoog economisch rendement te garanderen dankzij de gewilde toeristische vergunning.  Omdat het is opgedeeld in twee verdiepingen met onafhankelijke ingangen, is het de perfecte optie voor de comfortabele huisvesting van twee gezinnen of om privé-vakantiegebruik te combineren mit seizoensverhuur.

De begane grond beschikt over een comfortabele entree die toegang geeft tot een enorme en lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot het terras. Het heeft een open, volledig geïntegreerde keuken, evenals drie ruime tweepersoonskamers en een grote complete badkamer met ligbad. Vanaf dit niveau is de bovenverdieping en de garage gemakkelijk bereikbaar via een interne trap.

De tweede verdieping, met een eigen onafhankelijke ingang, biedt een grote woon-eetkamer met toegang tot een spectaculair overdekt terras, ideaal om te ontspannen met uitzicht op de bergen. Het slaapgedeelte is verdeeld in een master suite met een complete badkamer met ligbad, nog twee tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer, een aparte badkamer met douche en een praktisch gastentoilet.

Op straatniveau bevindt zich een grote afgesloten garage met capaciteit voor drie auto's die direct in verbinding staat met het interieur van het huis, aangevuld met een multifunctionele ruimte en eine berging. De buitenkant van het pand is een ware oase met een spectaculair privézwembad met douche, een aparte barbecueplaats en verschillende terrassen die zijn ontworpen om optimaal te genieten van het ongeëvenaarde klimaat van de Costa Brava.

Wat betreft de kwaliteiten is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas voor optimaal comfort het hele jaar door, evenals PVC-ramen met dubbel glas die zorgen voor maximale energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De actieve toeristische licentie vertegenwoordigt een uitzonderlijke toegevoegde waarde, waardoor onmiddellijke inkomsten kunnen worden gegenereerd vanwege de zeer hoge vraag naar vakantiewoningen in de regio.

Het huis geniet een benijdenswaardige locatie die privacy, natuur en een uitstekende bereikbaarheid in balans brengt. Het ligt op slechts een paar minuten van het centrum van Lloret de Mar en de belangrijkste stranden, op 30 minuten van de luchthaven van Girona en op een uur rijden van de luchthaven van Barcelona.